Vinhomes Ocean Park là một trong những đại đô thị tiên phong của Tập đoàn Vingroup. Chính những ưu điểm về giá bán và diện tích thì những tiện ích đẳng cấp, tạo nên sự khác biệt của khu đô thị cùng hạ tầng giao thông hiện đại đã hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân đầu tư căn hộ tại đây để chờ tăng giá và đầu tư cho thuê dài hạn.

Cơ hội đầu tư tại Vinhomes Ocean Park

Cơ hội đầu tư tại Vinhomes Ocean Park

1. Điểm nổi bật dự án Vinhomes Ocean Park

Dự án Vinhomes Ocean Park thuộc địa phận 3 xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn và một phần thị trấn Trâu Quỳ. Với quy mô 420 ha được quy hoạch đồng bộ và phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Tập đoàn Vingroup đã giúp cho dự án có tốc độ giao dịch thuộc Top đầu thị trường hiện nay.

Những tiện ích “độc quyền” mà chưa có bất kỳ dự án nào có được, gồm: 
– Biển Hồ nhân tạo nước mặn 6.1ha
– Hồ cát trắng trung tâm 24.5ha
– Hàng trăm điểm nướng BBQ
– Đại học Quốc tế VinUni
– Trường Vinschool liên cấp
– Bệnh viện Vinmec
– Trung tâm thương mại
– Công viên gym
– Hệ thống sân tập thể thao
– Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời
– Hệ thống nhà để xe 5 tầng nổi tại trung tâm mỗi khu.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại khu vực dự án cũng hoàn thiện và đồng bộ như các tuyến đường đã hoàn thành như cao tốc 5B Hải Phòng – Hà Nội, quốc lộ 5A, đường 379 đi Ecopark, Hưng Yên, Quốc lộ 1A hướng đi từ cầu Thanh Trì gần dự án… Nội khu dự án là các tuyến đừng rộng 30-40-52m2, tuyến Đông Dư- Dương Xá rộng 40m chuẩn bị hoàn thành đưa vào sử dụng giúp kết nối thẳng từ đường 379 đoạn gần cầu Thanh Trì đến thẳng dự án…

2. Phân tích tiềm năng đầu tư chung cư Vinhomes Ocean Park

2.1 Đầu tư lướt sóng

Nếu anh/chị nào đã từng tìm hiểu các dự án Vinhomes thì đều hiểu rằng giá bán của căn hộ đều có lộ trình tăng giá theo tiến độ của dự án. Trung bình mỗi đợt tăng giá khoảng 3% so với giá cũ. Do đó, những khách hàng mua căn hộ từ đợt đầu chắc chắn là mua được giá tốt nhất dự án và có khả năng sinh lời tốt nhất. 

Mặc dù giá bán tăng nhưng không phải căn hộ nào cũng dễ dàng mua đi bán lại. Theo kinh nghiệm của Quân thì một số căn có thanh khoản cao như: Căn góc 3 phòng ngủ hướng Đông Nam, căn Stuido, các căn có ban công Đông Nam có thanh khoản cao hơn những căn hướng khác.

Kết luận: Việc đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park để chờ tăng giá rồi bán lại là việc làm không hề dễ dàng. Buộc nhà đầu tư phải vào tiền đúng thời điểm giá tốt+nhiều ưu đãi và chọn thời điểm ra hàng khi sóng thị trường lên cao sẽ thu được lợi nhuận tối đa. Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm đầu tư, anh/chị có thể gọi ngay cho Quân để nhận tư vấn chuyên sâu và đánh giá chi tiết về những căn hộ có thể đầu tư lướt sóng, thời điểm có thể đầu tư lướt sóng… 

2.2 Đầu tư cho chuyên gia nước ngoài thuê

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park sẽ là nơi có cộng đồng cư dân văn minh, tiện ích đồng bộ và hạ tầng giao thông hiện đại. Chính vì thế, dự án sẽ thu hút rất nhiều chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Ngay trong nội khu dự án là trường đại học Quốc tế Vinuni sẽ chính thức tuyển sinh khi các tòa chung cư bàn giao cho cư dân. Tòa nhà văn phòng cao 45 tầng ngay cửa vào dự án cũng là nơi thu hút các doanh nghiệp, các chuyên gia nước ngoài đến làm việc.

Dự án nằm trên các trục đường chính đi Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh… kết nối các tỉnh lân cận với thủ đô Hà Nội, gần ngay khu công nghiệp Phú Thị… do đó nhu cầu thuê căn hộ của các chuyên gia đến khu vực công tác là rất lớn.

Giá cho thuê trung bình của các căn hộ như sau:
– Căn 1PN: 12-15 triệu/tháng
– Căn 2PN: 22-25 triệu/tháng
– Căn 3PN: 28-30 triệu/tháng

Kết luận: Giá cho thuê các căn hộ mang thương hiệu Vinhomes thường cao gấp 2-3 lần so với căn hộ ở các dự án khác và tỷ suất lấp đầy rất cao, đạt trên 90%. Nguyên nhân bởi dự án được vận hành chuyên nghiệp , hạ tầng tiện ích đồng bộ… thu hút khách hàng là chuyên gia thuê khi đến khu vực học tập và làm việc. Do đó, việc đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park để cho chuyên gia thuê là phương án đầu tư hiệu quả, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. 

3. Khai thác du lịch Homestay

Xu hướng phát triển công nghệ giúp cho việc đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park rồi cho thuê theo hình thức Homestay dễ dàng hơn bao giờ hết. Chỉ cần có 1 chiếc Smartphone, tải các ứng dụng cho thuê phòng ở Việt Nam cũng như Quốc tế như Airbnb, Luxstay, Agoda… sau đó đăng thông tin căn hộ của anh chị lên gồm các thông tin như tòa nào, tầng nào, hướng view cùng ảnh chụp thực tế căn hộ để người thuê có thể hình dung được căn hộ nhà bạn dễ nhất và thu hút nhất. Khách hàng chọn thuê chỉ việc chuyển khoản vào tài khoản của anh/chị để sẵn trên đó, khi đến nhận phòng chỉ việc thông báo với lễ tân và vào hộp mailbox để nhận chìa khóa căn hộ.

Xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven đô đang là xu hướng chính trên thị trường BĐS hiện nay khi mà hiệu suất lấp đầy phòng tại các dự án như Flamingo, Hòa Bình, Sơn Tây, Ba Vì, Tây Thiên… luôn ở mức cháy phòng vào cuối tuần. Nều đi nghỉ cuối tuần mà khách hàng không đặt phòng trước sẽ rất khó để có thể thuê được phòng ưng ý.

Vinpearlland giữa lòng thủ đô

Vinpearlland giữa lòng thủ đô

Ngay tại dự án Vinhomes Ocean Park sau khi đi vào vận hành sẽ trở thành nơi nghỉ cuối tuần vô cùng thu hút du khách bởi biển hồ nước mặn có bờ cát trải dài, các điểm nướng BBQ ven hồ, cùng với đó là dự án Vinpearl Land và công viên thành phố rộng 210 ha với số vốn đầu tư lên tới 1.5 tỷ USD đã được phê duyệt chủ chương đầu tư đối diện dự án Vinhomes Ocean Park qua đường 5B…

Kết luận: Phương án đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park để khai thác cho thuê theo hình thức Homestay mang lại lợi nhuận rất cao cho nhà đầu tư. Đơn cử như với ăn hộ Studio giá bán trung bình 1.1 tỷ/căn, giá cho thuê nghỉ theo đêm trung bình khoảng 1.3tr/đêm, hiệu suất lấp đầy trung bình 80% thì số tiền thu về/tháng= 1.3tr x 80% x 30= 31.2tr/tháng – Mức lợi nhuận vô cùng lý tưởng cho các nhà đầu tư hiện nay.

Trên đây là những phân tích chi tiết về việc đầu tư căn hô tại dự án Vinhomes Ocean Park. Nếu anh/chị đang có mong muốn đầu tư căn hộ tại đây nhưng chưa biết chọn căn nào, hướng nào, tòa nào, phương án thanh toán cụ thể, quy trình thủ tục, hồ sơ vay vốn, cách tính lãi gốc… thì hãy liên hệ ngay với Quân để nhận tư vấn chuyên sâu và chi tiết nhất:

Liên hệ chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp: LÊ ĐỨC QUÂN – SĐT 0986.506.329 hoặc 0916.186.225
Email: quanhanoiland@gmail.com
Không cắt máu!
Tư vấn miễn phí 24/24!
Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối!