Phân khúc nhà ở xã hội đang được Chính phủ chỉ đạo tập trung phát triển, mang đến nhà ở an cư cho công nhân và cho người thu nhập thấp với vốn vay ưu đãi từ gói tín dụng giá rẻ.
Dưới đây là danh sách những dự án đang triển khai và sắp triển khai trong thời gian tới:
Nhà ở xã hội Hà Nội
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Hot nhất thị trường lúc này chính là dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn của Liên danh CĐT NHS và Incon4. Dự án đang làm “hao tốn” quá nhiều giấy mực của các tờ báo bởi việc chen nhau nộp hồ sơ gây bất đồng quan điểm, lượng hồ sơ quá đông gấp 10 lần số căn hộ, giá bán cao nhất từ trước đến nay…
Hiện dự án đã gửi thư mời đi bốc thăm đến khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án. Tổng lượng căn hộ 157 căn nhưng có đến gần 1500 căn đủ điều kiện mua nhà nên việc bốc thăm sẽ khá đông nếu không tổ chức chặt chẽ.
Trước đó thông tin rao bán suất ngoai giao tại dự án đã chênh từ 350-600 triêu/căn, nhiều khách hàng đã đặt cọc với môi giới giờ không đòi lại được tiền.
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích chủ yếu 69m2, căn góc thương mại 3pn diện tích 89m2. Giá bán căn hộ là 19.5tr/m2 đã gồm VAT, chưa gồm KPBT.
Dự án NOXH NHS Trung Văn
Rice City Tố Hữu
Nằm trên mặt đường Tố Hữu, NOXH Rice City Tố Hữu do chủ đầu tư BIC Việt Nam triển khai. Theo giới thiệu, Rice City được thiết kế theo phong cách hiện đại, có sảnh lễ tân đón tiếp và diện tích dành cho các tiện ích chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp. Mặt bằng dự án gồm 24 căn hộ/sàn và có 6 thang máy. Dự án Rice City Tố Hữu dự kiến sẽ bắt đầu nhận hồ sơ trong Quý 3/2023, với giá bán dự kiến khoảng 19,2 triệu/m2.
Rice City Long Biên
Rice City Long Biên án ngữ tại phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Rice City Long Biên thuộc dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3. Rice City Long Biên là tên riêng của tòa CT1, 2 tòa còn lại được biết đến với tên NOXH Him Lam Thượng Thanh, do chủ đầu tư Him Lam thực hiện. Rice City Long Biên là toà cao 22 tầng nổi, 3 tầng hầm, dự kiến cung ứng ra thị trường 600 căn. Mặt bằng NOXH Rice City gồm 30 căn hộ/sàn với 10 thang máy được chia làm 2 phân khu. Thời gian khởi công dự kiến trong năm 2023.
Hiện tại dự án chưa có bất kỳ thông tin gì, khách hàng đang tham khảo dự án cần tỉnh táo trước những lời chào mời của môi giới bên ngoài.
Sunrise Home Thanh Trì
Sunrise Home Thanh Trì có vị trí tại km14, Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, nơi giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A đang mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài. Dự án gồm 1 tòa cao 17 tầng, bố trí 14 căn hộ/sàn. Toàn dự án có 196 căn hộ, trong đó gồm 116 nhà ở xã hội, 40 căn nhà ở thuê mua, 40 căn là nhà ở thương mại. Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home có diện tích sàn 21.015m2 gồm 1 tòa nhà cao 17 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 3.300m2. Theo một website có tên dự án giới thiệu, nhà ở xã hội Sunrise Home đã khởi công xây dựng và đang nhận hồ sơ, đặt cọc chọn mua căn hộ. Giá dự kiến chỉ từ 16-17 triệu/m2.
Bảo Ngọc City Long Biên
NOXH Bảo Ngọc City Long Biên nằm trong ngõ 184 Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, gần hồ Thạch Bàn doCông ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện – IEC. Dự án gồm 4 toà nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm, dự kiến cung ứng ra thị trường 808 căn hộ.
NOXH UDIC Ecotower Hạ Đình tọa lạc tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Dự án đi vào từ ngõ 214 Nguyễn Xiển, cách đường Vành đai 3 chỉ 500m nên cư dân dễ dàng di chuyển về phía Nam thành phố hoặc đi vào nội đô. Đây là dự án Udic Eco Tower do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng UDIC, Công ty cổ phần Xây lắp điện nước Hà Nội và Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển DAC làm chủ đầu tư. Tổng số căn hộ tại UDIC Eco Tower là 216 căn. Dự án này có giá bán dự kiến 16 triệu đồng/m2. Dự án này đang được môi giới chào bán rầm rộ.
NOXH 486 Ngọc Hồi
NOXH 486 Ngọc Hồi nằm trên đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Dự án gồm 4 khu nhà A,B,C,D cao 13-34 tầng với số lượng căn hộ 509 căn. Giá bán dự kiến là 18 triệu đồng/m2.
NOXH Vân Canh
NOXH Vân Canh có vị trí tại ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức do Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Tổng số căn hộ bao gồm 259 căn NOXH để bán, 111 căn NOXH cho thuê. Giá bán hiện chưa có công bố chính thức.
Green Tower Đại Mỗ
Green Tower Đại Mỗ có vị trí tại đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty G6 làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến cung ứng ra thị trường 400 căn. Theo thông tin từ môi giới, dự án sẽ triển khai từ quý II/2023, và bàn giao năm 2024. Môi giới đang chào bán căn hộ này với giá từ 20-22 triệu đồng/m2.
NOXH Hồng Hà Eco City
NOXH Hồng Hà Eco City thuộc khu đô thị Hồng Hà Eco City tọa lạc tại địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Quy mô gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3. Hiện tại, giá bán của dự án chưa công bố.
