Dự án chung cư mới Hà Nội đang được lòng khách hàng, ghi nhận mức giao dịch rất tốt thời gian vừa qua. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung căn hộ đang thiếu hụt, quỹ đất đã hết và dự án mới gần như không xuất hiện trên thị trường.

Chung cư Hà Nội khan hiếm nguồn cung

Chung cư Hà Nội khan hiếm nguồn cung

Khan hiếm chung cư, giá bán tăng đều

Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường BĐS quý 2/2022 cho thấy giao dịch đang trên đà hồi phục, phát triển tốt với lượng giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ, đất nền đều cao hơn cùng kỳ năm 2021.

Trong quý 2/2022, nguồn cung tiếp tục được ghi nhận sụt giảm với số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 29 dự án với 6.753 căn, chỉ bằng khoảng 74,4% so với quý trước đó và bằng 42% so với cùng kỳ năm trước. Miền Bắc dẫn đầu với 17 dự án gồm 3.763 căn; miền Trung có 9 dự án với 678 căn và miền Nam chỉ có 3 dự án nhưng chiếm tới 2.312 căn.

Việc thiếu vắng nguồn cung đã kéo dài hơn 2 năm nay, nguyên nhân chủ yếu do dịch bệnh bùng phát ảnh hưởng đến việc thi công, xây dựng, bán hàng, ách tắc pháp lý, giá nguyên vật liệu đầu vào tăng cao, nguồn vốn cho BĐS đang ngày càng khó khăn.

Từ đó dẫn đến giá bán bất động sản ở mọi nơi đều tăng, tỷ lệ trung bình tăng 3-10% so với năm 2021. Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, thị trường chung cư Hà Nội và TP.HCM đang rơi vào trạng thái “khát cầu, đói cung”, thiếu hụt trầm trọng các loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu của đa số khách hàng mua nhà hiện nay.

Theo anh Quân- Chuyên gia BĐS cá nhân cho hay: Nguồn cung căn hộ tại 2 thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội đang rất thiếu, đặc biệt là sản phần trung cấp phù hợp với đại đa số khách hàng hiện nay. Do quỹ đất khan hiếm, chủ yếu rơi vào các nhà đầu tư ngoại dẫn đến việc phát triển các dự án hạng sang, vượt xa mức chi trả của khách hàng. Trong khi nhóm khách hàng 30-40 tuổi lại là nhóm có nhu cầu an cư lớn nhất, với tài chính trung bình phù hợp với căn hộ thuộc phân khúc trung cấp.

Dự án Hà Nội Melody giải tỏa cơn khát cho người dân thủ đô

Giữa bối cảnh Hà Nội thiếu vắng nguồn cung dự án mới, Hà Nội Melody Residences (chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm) xuất hiện như một điểm sáng trên thị trường BĐS phía Nam thủ đô nói riêng và cả Hà Nội nói chung. 

An cư như nghỉ dưỡng tại Hà Nội Melody Residences

An cư như nghỉ dưỡng tại Hà Nội Melody Residences

Dự án thuộc phân khúc trung cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa “trái tim” phía Nam thủ đô, chính sách bán hàng linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ tối đa giúp cho khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà không bị gặp phải áp lực tài chính.

Dự án Hà Nội Melody Residences có quy mô rộng 32000m2, gồm 4 tòa chung cư cao cấp, thiết kế 03 hầm để xe, nội khu có đầy đủ dịch vụ tiện ích như bể bơi, công viên, sân thể thao, sân chơi trẻ em, gara ngầm đỗ xe…

Căn hộ thiết kế rộng rãi, tối ưu công năng:

  • Căn 2 phòng ngủ: 70-80-90m2 giá bán 3-4 tỷ/căn
  • Căn 3 phòng ngủ: 100-120-130-150m2 giá bán 4.5-6 tỷ/căn

Chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ thường 2.5%/1.5 tháng hoặc vay ngân hàng 70% với lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà.

Dự án đã có san bàn, căn hộ mẫu, Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thực tế dự án có thể đến thăm quan căn hộ mẫu trực tiếp, LH HOTLINE 0986.506.329 để được tư vấn miễn phí.