Dự án Vinhomes Smart City đang trở thành tâm điểm giao dịch trên thị trường BĐS phía Tây Hà Nội, là đại đô thị thông minh đẳng cấp Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam – Một trong những sản phẩm tiên phong của Vingroup trong lĩnh vực BĐS của mình. Nơi đây hứa hẹn là nơi an cư của hàng nghìn gia đình trẻ với cuộc sống năng động, hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh, đầy đủ tịch vụ tiện ích.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Vinhomes Smart City
Quy mô: Tổng diện tích 280ha. Trong đó: đất cây xanh mặt nước 56,8ha
Vị trí: Khu vực Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, ngay sát đại lộ Thăng Long
5 Phân khu: The Dream (11 tòa), The Sun (9 tòa), The Hero (9 tòa), The Victory (12 tòa), The Power (17 tòa)
– Chiều cao trung bình mỗi tòa nhà: 35-39 tầng
Mật độ xây dựng: 14,7% (Thấp nhất trong tất cả các dự án Vinhomes)
– 3 dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Dimond
Sản phẩm: 58 tòa chung cư, 98 căn biệt thự.

Vị trí vàng – Trái tim phía Tây thủ đô

Cách trung tâm hơn 4km về phía Tây thủ đô, dự án Vinhomes Smart City tọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường đại lộ Thăng Long. Dễ dàng kết nối thuận tiện đến hàng loạt các cơ quan hành chính sự nghiệp, các địa điểm thương mại, văn hóa – thể thao và hệ thống giá dục phổ thông tới đại học. Trong tương lai, tuyến metro số 5, 6, 7 đi qua dự án cũng sẽ giúp cho việc kết nối giao thông trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Vị trí dự án Vinhomes Smart City

Vị trí dự án Vinhomes Smart City

Dự án cách:
– Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5km
– Cách BigC Thăng Long 4km
– Cách Bến xe Mỹ Đình 6m
– Gần ngay Thiên đường Bảo Sơn
– Cách trường ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại 6km.

Tổng thể mặt bằng dự án

Sống tại Vinhomes Smart City, mọi nhu cầu của khách hàng từ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, giao dục, mua sắm đều được đáp ứng. Với quy hoạch “tất cả trong một” từ Trung tâm thương mại, hệ thống trường học lớn từ mầm non đến THPT, bệnh viện đa khoa Vinmec, văn phòng thương mại… để ở bất cứ đâu, cư dân đều có thể thỏa sức “Sống – Làm việc – Hưởng thụ”.

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Smart City

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Smart City

Dịch vụ tiện ích tại Vinhomes Smart City

Nhắc đến dịch vụ tiện ích là nhắc đến lợi thế độc quyền của Vingroup. Dự án Vinhomes Smart City sở hữu hệ thống đại tiện ích tuyệt vời hiếm có. Mọi nhu cầu sống và tận hưởng của cư dân đều được gói trọn trong không gian quy hoạch của dự án: trung tâm thương mại Vinmart, hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, hệ thống văn phòng thương mại,…

Tiện ích đồng bộ tại Vinhomes Smart City

Tiện ích đồng bộ tại Vinhomes Smart City

Ngoài ra còn có: 
– Công viên thể thao quy mô lớn với hồ điều hòa rộng 5ha cùng 1.200 máy tập đáp ứng nhu cầu thể thao đông đảo cư dân yêu thích phong cách sống lành mạnh.
– Ngoài ra còn có 200 sân thể thao các loại gồm sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền, sân bóng đá mini…, 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời cùng hơn 60 sân chơi vận động liên hoàn dành riêng cho trẻ em. Bên cạnh đó là những chòi thư giãn và vườn dưỡng sinh yên bình, thích hợp cho người cao tuổi.
– Chuỗi công viên chủ đề phục vụ mọi lứa tuổi gồm: công viên dưỡng sinh, công viên khiêu vũ, công viên aerobic, 3 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng giúp gia đình có những giây phút thư giãn.
– 58 Chòi nghỉ thư giãn, hơn 70 sân chơi trẻ em lớn nhỏ, công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng, 9 Bể bơi trong nhà và ngoài trời, 25 Sân bóng bàn, 23 Sân cầu lôn, 32 Sân tập ném, 24 Sân Tập, 08 Sân bóng rổ tiêu chuẩn, 51 Sân bóng chuyền hơi…

Mới đây, Vingroup đã chính thức công bố sẽ dành quỹ đất 6ha để xây dựng vườn Nhật – Tạo cảnh quan và dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân. Tại Vinhomes Smart City, mô hình vườn Nhật truyền thống được kiến tạo với đầy đủ các hạng mục gồm quảng trường, cầu gỗ đỏ, suối, hồ cá chép đỏ, vườn thiền, công viên đèn lồng, chòi gỗ, khu rừng tre trúc, núi giả, thác nước, nhà hàng Nhật, trò chơi Ninja cổ truyền độc đáo với các trò phi tiêu, leo vách núi và trò mê cung. Điểm nhấn chủ đạo của vườn là con đường đèn lồng với hàng trăm chiếc đèn lung linh, huyền ảo theo phong cách Nhật Bản…

Tóm lại: Ở Vinhomes Smart City, cư dân được ví như ở một “thiên đường sống” với đầy đủ dịch vụ, tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu của mọi lứa tuổi từ người già, trẻ nhỏ, nội trợ, mua sắm, trải nghiệm…

Mặt bằng điển hình các tòa và giá bán

Mặt bằng hình chữ Z- Tòa S3-03 đang chào bán.

Mặt bằng hình chữ Z- Tòa S3-03 đang chào bán.

Mặt bằng hình chữ U điển hình

Mặt bằng hình chữ U điển hình

Mặt bằng phân khu Saphire 1-2 và Saphire 3 đang chào bán

Mặt bằng phân khu Saphire 1 và 2

Mặt bằng phân khu Saphire 1 và 2

Mặt bằng phân khu Saphire 3 mới ra mắt

Mặt bằng phân khu Saphire 3 mới ra mắt

Phân tích chi tiết từng căn hộ

Căn 1PN+1 diện tích 43m2 - Giá trung bình 1.6 tỷ/căn

Căn 1PN+1 diện tích 43m2 – Giá trung bình 1.6 tỷ/căn

Căn 2PN-54m2 có giá trung bình 2.2 tỷ/căn

Căn 2PN-54m2 có giá trung bình 2.2 tỷ/căn

Căn 2PN+1 DT 65m2 có giá trung bình 2.5 tỷ/căn

Căn 2PN+1 DT 65m2 có giá trung bình 2.5 tỷ/căn

Căn 3PN, 75-94m2, giá dao động từ 3-4 tỷ/căn

Căn 3PN, 75-94m2, giá dao động từ 3-4 tỷ/căn

Chính sách bán hàng

♦ Tặng thẻ Vin ID tương đương 3% GTCH bằng hình thức trừ giá khi KH ký HĐMB
♦ Chỉ cần 10% ký ngay HĐMB
♦ Hưởng lãi suất 0% trong kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/10/2020
♦ MIỄN PHÍ trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
♦ Vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ
♦ Thanh toán theo tiến độ thường CK 2- 2.5%
♦ Thanh toán sớm trước hạn bằng vốn tự có CK 9.5%
♦ Thanh toán sớm trước hạn bằng vốn tự có hưởng LS 8%/năm trên số tiền thanh toán sớm trên thời gian thanh toán sớm.
♦ Không nhận bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu thêm 1% GTCH.

Đánh giá khách quan Ưu- Nhược điểm của dự án

1. Ưu điểm:
– KĐT khép kín, thông minh đầu tiên tại Hà Nội đồng bộ về tiện ích hạ tầng.
– Đầy đủ dịch vụ tiện ích phục vụ cuộc sống cho cư dân.
– CĐT uy tín, khách mua nhà ko phải bận tâm về mặt tiến độ xây dựng, chất lượng xd, quỹ bảo trì, cách thức vận hành…
– Diện tích căn hộ vừa đủ, thiết kế thông mình và tối ưu, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư cá nhân mua để cho thuê, thu lợi nhuận ổn định, lâu dài.
– Giải pháp tài chính cho vay 35 năm giúp khách hàng trẻ dễ dàng tiếp cận gói vay, dễ dàng mua được nhà.
– Tích hợp công nghệ 4.0 trong chính căn hộ mang lại sự thuận tiện và hiện đại, bắt kịp xu thế công nghệ.
– Vận hành chuyên nghiệp đảm bảo cuộc sống an toàn cho cư dân như thang máy, bảo vệ, bảo trì sơn sửa tòa nhà định kì…
– Cực lỳ phù hợp với gia đình làm việc cách bán kính dự án 10km đổ lại.

2. Nhược điểm
– Vị trí chưa thật sự thuận tiện.
– Giá bán cao hơn hẳn các dự án cùng khu vực.
– Có đường sắt chở hàng tuyến Ngọc Hồi – Nội Bài đi xuyên qua dự án, tầng thấp gần đường sắt sẽ hơi ồn.
– Không phù hợp với nhà đầu tư muốn mua lướt sóng.
– Căn hộ thiết kế diện tích hơi nhỏ đối với gia đình quen sống ở những căn hộ rộng (Xử ly bằng cách mua 2 căn phù hợp rồi đập thông)
– Căn hộ ban công Tây hoặc Tây Nam sẽ nóng vào mùa hè (Sử dụng vật liệu cách nhiệt, trồng thêm cây xanh tạo cảnh quan)
– Bếp liền với phòng khách sẽ có mùi khi nấu những món ăn đặc trưng (Xử lý bằng cách bật máy hút mùi trong và sau khi nấu ăn).
– Thời gian vay quá dài lên đến 35 năm, nếu khách hàng ko hiểu biết về tài chính sẽ dễ trở thành “con nợ” suốt đời của ngân hàng.

Trên đây là thổng tin cơ bản và những đánh giá khách quan về dự án Vinhomes Smart City. Hiện dự án đang mở bán 10 tòa thuộc 3 phân khu, mỗi tòa có 1 ưu, nhược điểm riêng. Mỗi loại căn hộ cũng có giá bán và hướng căn hộ khác nhau. Để chọn được 1 căn phù hợp quả thật không hề dễ dàng nếu như anh/chị chưa có kinh nghiệm mua nhà.

Hơn nữa vấn đề tài chính cũng rất quan trọng: Nên vay ngân hàng hay trả theo tiến độ hay trả nhanh bằng vốn tự có hay vay ngân hàng để trả nhanh và nhận chiết khấu, mức chiết khấu tính trên giá nào. Nếu anh/chị chọn phương án vay ngân hàng trả góp thì cũng cần phải biết trước bảng tính dòng tiền, bảng so sánh các gói vay, nên chọn thời gian vay dài hay ngắn, nên vay bao nhiêu phần trăm, kế hoạch trả nợ cụ thể như nào để an toàn về mặt tài chính…

Bằng kinh nghiệm 6 năm tư vấn BĐS cao cấp của Quân, mọi câu hỏi cần phải được giải quyết trước khi anh/chị quyết định xuống tiền. Thay vì tự tìm hiểu để rồi gặp những sai lầm không đáng có và vướng phải ma trận thông tin không chính thống, anh/chị hãy gọi ngay cho Quân để nhận tư vấn, Quân tin chắc chỉ 30 phút trao đổi cụ thể, anh/chị có thể nắm rõ mọi vấn đề và có thể tự cân đối được xem căn hộ có thật sự phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

Liên hệ chuyên viên tư vấn: LÊ ĐỨC QUÂN – SĐT 0986.506.329 hoặc 0916.186.225
Email: quanhanoiland@gmail.com
Tư vấn miễn phí 24/24
Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối!
Tải bảng giá chi tiết, Click TẠI ĐÂY!