Trên các phương tiện truyền thông như đài, báo, trang rao vặt… xuất hiện với tần suất liên tục việc mua chung cư VinCity Sportia chỉ với 10% ban đầu và chỉ phải trả góp từ 3.9 triệu đồng. Vậy thực hư key truyền thông đó như thế nào, liệu chỉ với hơn 100 triệu đã có thể mua được nhà của Vingroup. Hôm nay, Quân sẽ phân tích để mọi người cùng hiểu rõ vấn đề và chủ động được tài chính khi mua nhà.

Tiện ích đẳng cấp tại VinCity Sportia

Điều đầu tiên, Quân chỉ chia sẻ lại với các bạn đó là mô hình đại đô thị VinCity nói chung của CĐT Vingroup được thiết kế theo phong cách của Singapore và hơn thế nữa. Đây là những khu đô thị được trang bị đầy đủ tiện ích mà từ trước đến nay chưa dự án BĐS nào có được như: Trường đại học VinUni, biển hồ nước mặn, hệ thống trường học liên cấp hệ dân lập, công lập và quốc tế, hay công viên thể thao lớn nhất Đông Nam Á với hơn 1000 máy tập thể thao ngoài trời, hồ điều hòa rộng lớn….

VinCity không khác nào một thành phố thu nhỏ với đủ đầy tiện ích như trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, bể bơi, sân tập thể thao, hồ điều hòa, công viên cây xanh, công viên nướng BBQ, biển hồ nước mặn… Quý khách sống trong khu đô thị VinCity sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại, tiện nghi với sự phục vụ tận tâm của đơn vị vận hành Vinhomes.

Đúng như chuyên gia BĐS Đình Anh chia sẻ: Một dự án BĐS thu hút được khách hàng phải thỏa mãn đủ 3 yếu tố: Giá bán vừa túi tiền, chính sách hỗ trợ tốt và dịch vụ tiện ích đồng bộ. VinCity Sportia là dự án thỏa mãn được cả 3 yếu tố trên nên thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng và tốc độ bán cực nhanh, vượt trên cả sự mong đợi.

Vậy với số tiền chỉ 10% ban đầu và trả góp chỉ từ 3.9 triệu đồng/tháng, có thật là với số tiền đó đã có thể sở hữu căn hộ tại dự án VinCity Sportia? Các bạn hãy cùng đọc những phân tích chi tiết của Quân dưới đây nhé:

– Đầu tiên: Chỉ với 10% vốn tự có ban đầu, khách hàng đã có thể mua được căn hộ VinCity Sportia. Thay vì thanh toán 30% giá trị căn hộ mới được ký HĐ như những dự án Vinhomes trước kia hay những dự án BĐS nói chung khác thì nay chỉ với 10% giá trị căn hộ, khách hàng đã được ký HĐMB và sở hữu căn hộ VinCity Sportia. Nhưng đằng sau đó thì tiến độ thanh toán các đợt tiếp theo như thế nào? Cần phải chuẩn bị tài chính thêm bao nhiêu và sau bao lâu thì thanh toán các đợt kế tiếp? Đây mới là vấn đề đáng bàn mà không phải ai cũng nắm rõ và truyền thông chưa hề nhắc tới. Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:
+ Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng, trong 48h ký VBTT
+ Lần 2: Trong thời gian 7 ngày từ ngày ký VBTT: Thanh toán đủ 10% (gồm cọc, chưa VAT)
+ Lần 3: Ký HĐMB (tháng 3 và tháng 5/2019): Thanh toán VAT của L2
>>> Như vậy, khi ký HĐMB khách hàng mới chỉ thanh toán 10% gtch đã gồm VAT
+ Lần 4: Ngày 31/7/2019: Thanh toán 10% gtch đã gồm VAT
+ Lần 5: Ngày 31/10/2019: Thanh toán 10% gtch (trong đó 5% gtch đã gồm thuế, 5% chưa gồm thuế và được trả lãi 12%/năm cho 5% gtch chưa VAT)
+ Lần 6: Ngày 30/11/2019: Thanh toán 15% gtch đã gồm VAT
+ Lần 7: Ngày 10/2/2019: Thanh toán 15% gtch đã gồm VAT
+ Lần 8: Ngày 10/5/2019: Thanh toán 15% gtch đã gồm VAT
+ Lần 9: Bàn giao căn hộ tháng 10/2020: Thanh toán 25% gtch + KPBT+ VAT của 5% đợt 5

Kết luận: Trên đây là tiến độ thanh toán có thời gian cụ thể và % gtch phải thanh toán theo từng đợt. Ngoài 10% ban đầu phải thanh toán để ký HĐMB, các bạn cần nắm rõ tiến độ để chủ động được tài chính. Với phương án thanh toán theo tiến độ, khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 3.5%gtch. Để tính ra số tiền cụ thể cần đóng, các bạn hãy liên hệ trực tiếp với Quân và thông báo giá bán căn hộ mà bạn đã chọn hoặc đang quan tâm, Quân sẽ gửi ngay cho anh/chị bảng tính số tiền cụ thể phải đóng mỗi đợt, SĐT 0916186225 – 0983266989.

– Ngoài ra, đối với khách hàng chọn phương án thanh toán nhanh sẽ được hưởng chiết khấu cao nhất lên tới 10.5% gtch, tiến độ thanh toán cụ thể như sau:
+ Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng, trong 48h ký VBTT
+ Lần 2: Trong thời gian 7 ngày từ ngày ký VBTT: Thanh toán đủ 10% (gồm cọc, chưa VAT)
+ Lần 3: Ký HĐMB (tháng 3 và tháng 5/2019): Thanh toán VAT của L2
+ Lần 4: Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán đủ 100% gtch
– Trường hợp khách hàng chọn phương án vay vốn ngân hàng thì sẽ được chiết khấu 1.5% gtch, tiến độ thanh toán cụ thể như sau:
+ Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng, trong 48h ký VBTT
+ Lần 2: Trong thời gian 7 ngày từ ngày ký VBTT: Thanh toán đủ 10% (gồm cọc, chưa VAT)
+ Lần 3: Ký HĐMB (tháng 3 và tháng 5/2019): Thanh toán VAT của L2
>>> Sau khi có HĐMB sẽ tiến hành ký HĐ tín dụng với ngân hàng, trong thời gian 15 ngày ngân hàng sẽ giải ngân dủ 70% gtch trực tiếp cho CĐT
+ Lần 4: Ngày 31/7/2019: Thanh toán 10% gtch đã gồm VAT
+ Lần 5: Ngày 31/10/2019: Thanh toán 10% gtch (trong đó 5% gtch đã gồm thuế, 5% chưa gồm thuế và được trả lãi 12%/năm cho 5% gtch chưa VAT)
>>> Xem thêm:
+ Chọn phương án thanh toán phù hợp nhất khi mua VinCity Sportia
+ Có nên vay ngân hàng mua VinCity Sportia?

Thứ hai: Thực hư key truyền thông mua VinCity Sportia chỉ phải trả góp từ 3.9 triệu đồng/tháng?

Mua VinCity Sportia chỉ phải trả góp từ 3.9 triệu đồng/tháng quả thật không sai. Quân lấy ví dụ cụ thể cho các bạn với căn hộ Studio diện tích thông thủy 28m2-33m2 có giá bán từ 700 triệu đồng/căn. Khách hàng được vay tối đa 70%gtch tương đương khoảng 500 triệu đồng, thời gian vay tối đa lên tới 35 năm. Với việc trọn phương án trả lãi theo niên kim cố định sẽ giúp khách hàng biết trước được số tiền hàng tháng phải trả từ đó có thể chủ động được dòng tiền trong tương lai.
Với căn hộ Studio và trả lãi theo niên kim cố định là như vậy, nhưng với trường hợp khách hàng lựa chọn căn hộ rộng hơn như 43m2-55m2-65m2 hay 75m2 thì hàng tháng trả lãi bao nhiêu, nên chọn niên kim cố định hay dư nợ giảm dần.
Quý khách đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho Quân để trao đổi trực tiếp vấn đề qua HOTLINE 0983.266.989 – 0916.186.225. Chỉ sau 1 phút trao đổi, khách hàng sẽ nhận được ngay bảng tính dòng tiền chi tiết hàng tháng trả cho ngân hàng.
>>> Xem thêm: Niên kim cố định VinCity Sportia là gì? Có nên lựa chọn?

Trên đây là phân tích chi tiết của Quân về thực hư các key truyền thông đang phổ biến trên mạng hiện nay. Từ đó giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan và cụ thể hơn, từ đó có thể tự nhận định xem mình có phù hợp hay có đủ tài chính để sở hữu căn hộ VinCity Sportia hay không. Mọi băn khoăn của Quý khách về việc chọn căn, tầng, hướng hợp phong thủy, tư vấn gói vay, thủ tục hồ sơ và quy trình mua bán căn hộ… hãy liên hệ ngay với Quân để nhận tư vấn miễn phí 24/24 hoặc gửi mail về hòm thư quanhanoiland@gmail.com.
Được phục vụ Quý khách là niềm vinh hạnh đối với Quân.
Trân trọng!