Mơ ước sống trong một căn biệt thự sang trọng là mong muốn của hầu hết mọi người hiện nay. Thế nhưng, nhiều người giàu lại chỉ thích ở chung cư chứ không muốn ở nhà thấp tầng.

Xu hướng lựa chọn chung cư để sinh sống

Xu hướng lựa chọn chung cư để sinh sống

Ở một số dự án chung cư cao cấp, không khó để bắt gặp những chiếc siêu xe đất hơn gấp nhiều lần so với giá trị một căn hộ chung cư. Chủ nhân của những chiếu siêu xe này là những người giàu, thậm chí siêu giàu, họ có thể thoải mái để mua một căn biệt thự vài chục, vài trăm tỷ nhưng họ vẫn chọn ở chung cư thay vì ở nhà riêng hay những căn biệt thự sang trọng.

Gia đình chị Lan là một ví dụ điển hình: Gia đình mình chuyển từ Quảng Ninh lên Hà Nội sinh sống được 2 năm. Dù có sẵn tài chính để thoải mái lựa chọn một căn biệt thự giá 50-70 tỷ nhưng gia đình mình vẫn quyết định chọn căn hộ chung cư 3 phòng ngủ hơn 100m2.

Chị chia sẻ thêm: Ở Quảng Ninh, trước đây gia đình cũng sống ở một căn biệt thự đơn lập gần 300m2, ở biệt thự thích thật vì có không gian xanh, có sân vườn phía sau để trồng rau, thư giãn… nhưng bất tiện một nỗi trong nhà hay xuất hiện côn trùng, mặc dù xunh quanh nhà mình đã lắp lưới chống côn trùng nhưng vẫn không thể khắc phục triệt để 100%.

Hơn nữa, gia đình có 3 người, 2 vợ chồng và 1 cậu con trai, cuối tuần có thêm cô giúp việc. Mỗi khi chồng đi công tác dài ngày, ở nhà chỉ có 2 mẹ con trong căn nhà rộng nên cảm thấy lạnh lẽo và trống trải. Do đó, khi chuyển lên Hà Nội sinh sống, gia đình mình đã quyết định lựa chọn 1 căn hộ chung cư, cả nhà quây quần bên nhau rất ấm cúng, ở tầng cao nên cũng không lo muỗi gián.

Giống như gia đình chị Lan, nhà a Tuấn cũng vừa chuyển từ chung cư xuống một căn biệt thự gần 400m2 ở khu An Khánh. Anh chia sẻ: Ban đầu chuyển về nhà mới, bọn trẻ khá thích vì có chỗ vui chơi chạy nhảy, sân vườn quanh nhà, không gian cũng rộng rãi hơn. Nhưng sau hơn 1 tháng bắt đầu phát sinh bất cập. Bọn trẻ bắt đầu kêu buồn vì không có bạn bè chơi cùng, xung quanh hàng xóm đóng cửa ai biết nhà đó với cả độ tuổi cũng không đều nhau. Vợ mình bắt đầu kêu mệt vì hàng ngày đi làm di chuyển quãng đường khá xa thay vì ở chung cư Royal City như trước kia, nhà rộng 3 tầng nên mất thêm thời gian dọn dẹp, giờ phải thuê thêm cô giúp việc 6 triệu/tháng để phụ giúp việc nhà. Mình có đợt dịch này ở nhà chứ bình thường cũng đi công tác dài ngày ở các tỉnh nên mấy nữa chỉ lo vợ con ở nhà rộng mà ít người nên sẽ buồn.

Trước đây ở chung cư, bước xuống thang máy là có đầy đủ dịch vụ như tầng hầm thương mại, nhà hàng, cafe, quán ăn khoái khẩu của bọn trẻ, chỗ mua sắm quen của vợ… giờ về đây tối đến chỉ biết đóng cửa, nhà nào biết nhà đấy nên thực sự cả gia đình chưa quen được cách sống mới.

Nhà chị Hòa chuyển từ biệt thự lên chung cư vì lý do hoàn toàn khác. Cách đây 3-4 năm, gia đình tích cóp mua căn biệt thự ở dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, lúc đó cả nhà hào hứng chuyển về nơi ở mới còn căn hộ chung cư cũ trong quận Đống Đa thì cho thuê cũng được 12tr/tháng. Về sinh sống ở đây được hơn 2 năm thì thấy giá nhà lên cao quá, căn biệt thự trước kia chị mua 22 tỷ giờ có người trả 40 tỷ. Ban đầu anh chị cũng không có ý định bán vì dành nhiều tâm huyết cho ngôi nhà, sắm sửa để ở chứ không phải mua đầu tư.

Có dịp môi giới gọi hỏi suốt, cuối cùng vợ chồng chị Hòa quyết định bán biệt thự với chênh lệch gần 20 tỷ so với giá mua bán đầu, số tiền dư ra anh chị mang đi đầu tư giờ tổng tài sản đã lên tới 150 tỷ. Nếu ngày ấy không quyết định bán mà giữ nguyên bất động sản đó thì chắc giờ cũng không có khối tài sản lớn như này. Hiện nay, gia đình chị vẫn vui vẻ sống ở căn chung cư 3 phòng ngủ ở quận Đống Đa, tiện đi lại công việc, tiện thăm nom bố mẹ đẻ 2 bên.

Quan sát thực tế trên thị trường, nhiều người giàu và siêu giàu vẫn có xu hướng lựa chọn chung cư, anh Đức Quân – Chuyên gia BĐS cá nhân chia sẻ: Thay vì chọn các căn biệt thự ở các quận ven đô, nhiều gia đình vẫn muốn ở căn hộ chung cư ở các quận nội thành vì tiện công việc, đi lại, học hành, thói quen tiêu dùng hàng ngày, tiện chăm sóc bố mẹ già….

Nếu muốn đổi thì mua sang căn rộng hơn hoặc mua được căn bên cạnh để sửa lại ghép thông 2 căn làm 1. Ở chung cư có ưu điểm mà các loại hình BĐS khác không có như:

  • Dịch vụ tiện ích đầy đủ ngay dưới chân tòa nhà, thậm chí một số dự án lớn còn có tầng thương mại rất tiện cho cư dân
  • An ninh đảm bảo 24/24, không lo mất trộm, mất cắp mỗi khi xa nhà như dịp lễ, Tết…
  • Cộng đồng cư dân trẻ, văn minh, có chỗ cho con trẻ phát triển
  • Có sân tập thể thao, chỗ trẻ em vui chơi để đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.

Thực tế đã cho thấy nhiều gia đình chuyển xuống mua nhà mặt đất, biệt thự, liền kề nhưng sau lại bán để chuyển đổi lên ở chung cư, đặc biệt là các gia đình trẻ. Do đó, lựa chọn chung cư vẫn là lựa chọn của đa số khách hàng hiện nay và cũng là xu hướng chính của xã hội hiện đại.