Điều kiện để mua nhà ở xã hội Ecohome 3 là vấn đề được quan tâm nhiều nhất khi tìm mua chung cư Ecohome 3. Tư vấn chi tiết của Quân dưới đây sẽ giúp Quý khách nắm rõ được vấn đề xem mình có đủ điều kiện mua được căn hộ hay không.
Phối cảnh dự án Ecohome 3
Nhà ở xã hội nói chung và nhà ở xã hội Ecohome 3 nói riêng là loại hình nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước, được quản lý bở Nhà nước và các tổ chức phi lợi nhuận. Mục đích xây nhà ở xã hội nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng ưu tiên trong xã hội như người thu nhập thấp, công chức Nhà nước chưa có nhà ở… được mua căn hộ với giá rẻ hơn so với thị trường.
Luật nhà ở năm 2014 cũng nêu rất rõ nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, khác với nhà ở thương mại là được mua bán theo giá thị trường.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Ecohome 3 phải nằm trong danh sách các đối tượng sau: (Theo Điều 49 Luật nhà ở năm 2014):
Các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 51 của Luật này thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn hồ sơ mua nhà ở xã hội Ecohome 3
Điều kiện để mua được nhà ở xã hội Ecohome 3 phải thỏa mãn những yếu tố sau: (Theo Điều 51 Luật nhà ở năm 2014)
1. Đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật này thì phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định sau đây:
a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực;
b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật này;
c) Đối với đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật này thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng quy định tại các khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 của Luật này thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.
2. Đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 50 của Luật này thì phải đáp ứng điều kiện theo quy định tại quyết định phê duyệt chương trình mục tiêu về nhà ở tương ứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Đối với trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 50 của Luật này thì phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, cư trú theo quy định sau đây:
a) Có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát;
b) Có đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất ở, nhà ở cần phải xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa.
Kết luận: Việc phê duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội Ecohome 3 được tiến hành khá chặt chẽ, đòi hỏi người có nhu cầu mua nhà phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Thay vì tự tìm hiểu và tự chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hôi Ecohome 3 dễ dẫn đến thiếu sót khi Quý khách chưa có kinh nghiệm thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí về bộ hồ sơ hoản chỉnh, đảm bảo chắc chắn đủ điều kiện mua nhà và được vay vốn với lãi suất tốt nhất.
Liên hệ HOTLINE 0986.506.329 – 0916.186.225 – Gặp Mr. Quân – Chuyên viên tư vấn dự án NOXH Ecohome 3
Email: Quanhanoiland@gmail.com
Cam kết của chúng tôi:
– Tư vấn miễn phí 24/24
– Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối
