Chung cư mini nằm trong phân khúc giá rẻ, vừa túi tiền với gia đình trẻ nên thường có tốc độ bán hàng rất nhanh. Giá bán chỉ từ 500tr-700tr/căn. Vậy trước khi quyết định mua chung cư mini, khách hàng cần phải xem những giấy tờ pháp lý gì?

Kinh nghiệm mua chung cư mini

Kinh nghiệm mua chung cư mini

Là loại hình nhà ở mới xuất hiện cách đây mấy năm nhưng chung cư mini rất đương lòng khách mua nhà. Thế nhưng, trên thị trường không nhiều chủ đầu tư uy tín, xây dựng đúng phép và làm được sổ cho từng căn hộ.

Vậy để biết được tòa nhà, căn hộ mini mình định chọn có cấp được sổ hay không, chủ đầu tư có làm đúng hay không, khách hàng cần xem cụ thể những giấy tờ gì?

  1. Giấy phép xây dựng: Đây chính là yếu tố đầu tiên khách hàng cần xem. Xem xem giấy phép xây dựng được cấp bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng bao nhiêu phần trăm rồi so sánh thực tế với công trình. Nếu xây vượt số tầng, vượt mật độ chắc chắn căn hộ sẽ không được cấp sổ hồng.
  2. Xem bản vẽ được cấp phép: Kiểm tra xem bản vẽ cấp phép so với thực tế xây dựng căn hộ. Nếu xây sai thiết kế chắc chắn căn hộ chung cư mini đó cũng sẽ không được cấp sổ.
  3. Xem chứng nhận an toàn chịu lực: Đây là chứng chỉ quan trọng giúp khách hàng biết được tòa nhà xây dựng có đảm bảo chất lượng hay không, đây cũng là một trong những điều kiện bắt buộc phải có để làm sổ cho từng căn hộ.
  4. Chứng nhận an toàn PCCC: Nếu không có chứng nhận này của cơ quan công an, lý do vì chủ đầu tư không lắp hệ thống PCCC hoặc lắp cho có, không đủ điều kiện thì sẽ không được bàn giao căn hộ cho cư dân về ở và không thể làm sổ cho từng căn hộ.
  5. Uy tín chủ đầu tư: Chắc chắn rồi, một chủ đầu tư với nhiều kinh nghiệm, uy tín trên thị trường BĐS sẽ mang đến cho người mua sự an tâm và một căn hộ chất lượng với tiến độ chuẩn.

Trên đây là những hồ sơ, giấy tờ mà khách hàng cần xem khi tìm mua chung cư mini. Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm hoặc không thể tự thẩm định được, Quý khách hãy liên hệ trực tiếp với chuyên gia tư vấn BĐS Đức Quân – 0986 506 329 để được tư vấn trực tiếp.