Ưu nhược điểm căn 2 phòng ngủ Officetel Võ Chí Công Vimefulland

Căn hộ 2 phòng ngủ Officetel Võ Chí Công Vimefulland đang có tốc độ giao dịch cực tốt sau khoảng thời gian ngắn mở bán. Quân sẽ phân tích chi tiết về ưu, nhược điểm căn 2 phòng ngủ để giúp anh/chị hiểu rõ hơn về căn hộ này trước khi quyết định xuống tiền.

Thiết kế căn hộ 2PN

Dự án Officetel Võ Chí Công – Tây Hồ được đánh giá là dự án có vị trí “kim cương”, hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Dự án sở hữu lô đất vàng cuối cùng còn sót lại trong KĐT Ciputra – KĐT Quốc tế đầu tiên tại Hà Nội, mặt đường Võ Chí Công, chân cầu Nhật Tân, view trọn sông Hồng và Hồ Tây. 

Dự án Officetel Võ Chí Công – Tây Hồ của CĐT Vimefulland chỉ cách sông Hồng 300m, cách Hồ Tây 800m, cách Cầu Giấy 10 phút đi oto, cách sân bay Nôi Bài 20 phút đi oto, thuộc địa phận phường Nhật Tân, quận Tây Hồ – Nơi đáng sống nhất tại thủ đô hiện nay.

Bên cạnh sức nóng của căn hộ 1PN – 46m2 của dự án thì những căn hộ 2 phòng ngủ cũng có độ “HOT” không kém bởi căn hộ phù hợp với đa số nhu cầu của khách hàng, của nhà đầu tư. 

Những phân tích chi tiết về ưu, nhược điểm căn 2PN của Quân dưới đây sẽ giúp cho anh/chị có cái nhìn tổng quan hơn, cụ thể hơn về dư án cũng như về căn hộ.

Ưu điểm căn hộ 2 phòng ngủ

1. Thiết kế tối ưu

Đây chính là yếu tố đầu tiên phải kể đến khi nói về căn hộ 2 phòng ngủ dự án Officetel Võ Chí Công – Tây Hồ. Với lối thiết kế rộng rãi, hiện đại, tối ưu công năng cùng nét tân cổ điển chính là những yếu tố đặc trưng của căn hộ. 

Ngay cửa ra vào một bên là bếp nấu ăn, một bên là wc chung của cả căn hộ. Đi thẳng vào trong là 2 phòng ngủ được bố trí gọn sang 1 bên, vế còn lại là không gian của phòng khách và bàn ăn công với logia cực thoáng. Trong phòng ngủ master có wc riêng, cửa sổ phòng ngủ mở ra ban công phụ để lấy ánh sáng và gió vào trong căn hộ. Tủ quần áo trong phòng được thiết kế âm tường giúp không gian trong phòng được rộng rãi và tối ưu hơn. Phòng ngủ còn lại có cửa mở ra ban công phụ, cưa sổ mở ra ngoài trời để đón gió và ánh sáng vào trong phòng.

Diện tích căn 2 phòng ngủ có 3 lựa chọn cho anh/chị: 61m2- 66m2 hoặc 75m2, trong đó căn 75m2 có số lượng khá hạn chế, chỉ có 2 căn/sàn, trong khi căn hộ 66m2-61m2 có 21 căn/sàn.

Kết luận: Với thiết kế tối ưu công năng, rộng rãi, phù hợp với đại đa số nhu cầu khách hàng, các căn hộ 2PN phù hợp với mục đích làm văn phòng với quy mô nhân sự từ 15-20 nhân sự, có phòng giám đốc riêng, phòng họp riêng, bên ngoài phòng khách có thể bố trí chỗ ngồi rộng rãi cho nhân viên. 

2. Thanh khoản căn hộ cực cao

– Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ vừa túi tiền với khách hàng, chỉ từ 2.24 tỷ/căn nên dễ dàng sở hữu hoặc mua đi bán lại.

– Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ giúp cho văn phòng dễ dàng thiết kế được công năng hợp lý mà không quá chật như căn 1 phòng ngủ. Phù hợp với doanh nghiệp có từ 15-20 nhân viên.

– Với việc cho thuê căn 2 phòng ngủ cũng sẽ dễ dàng hơn: Phù hợp với nhóm chuyên gia đến làm việc tại khu vực có từ 3-4 người trở lên, muốn có không gian riêng vừa để nghỉ ngơi (lưu trú), vừa để họp, vừa để làm việc. Hoặc dễ dàng cho thuê Homestay với nhóm khách du lịch từ 2 người trở lên, cùng share phí hoặc một gia đình nhỏ có 4 thành viên thuê để lưu trú.

Kết luận: Với tính thanh khoản cực cao của căn hộ cùng mức đầu tư chỉ từ 2.4 tỷ/căn sẽ tối ưu được các mục đích sử dụng của nhà đầu tư. Quý khách hãy mua căn hộ 2 phòng ngủ để không phải lăn tăn về diện tích căn hộ.

3. Mang lại lợi nhuận lớn khi đầu tư (đa dạng công năng)

– Đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ giúp mang lại lợi nhuận cực tốt cho nhà đầu tư bởi số lượng văn phòng cho thuê tại khu vực khá khan hiếm, trong khi nhu cầu thuê của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các nhóm chuyên gia nước ngoài đến làm việc… lại rất lớn. Chính bởi diện tích vừa đủ nên giá thuê cũng không quá cao, trung bình 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận trung bình đạt 12-15%/năm.

– Với mục đích kinh doanh Homestay cũng sẽ mang lại lợi nhuận cực tốt cho nhà đầu tư khi mà giá thuê phòng khu vực Tây Hồ luôn ở mức cao nhất thị trường. Đơn cử như giá cho thuê căn hộ 45m2 ở dự án Somerset Quảng An với mỗi đêm là 1.26 triệu/ngày hoặc giá cho thuê ở các Homestay nhỏ khu vực Lạc Long Quân, Trích Sài trung bình 800.000đ/ngày đêm.

Kết luận: Việc đầu tư căn hộ Officetel Võ Chí Công giúp mang lại lợi nhuận cực tốt cho nhà đầu tư, tỷ suất lợi nhuận trung bình đạt 12-15%/năm, có thể cho thuê Office hoặc kinh doanh Homestay.

4. Căn hộ 2PN đều được bố trí ở vị trí thuận tiện

Căn căn 2 phòng ngủ đều được bố trí ở vị trí view đẹp, thuận tiện di chuyển thang máy cũng như thang bộ, sở hữu những tầm view đắt giá. 

Các căn view nội khu đều có thể nhìn thẳng xuống bể bơi ngay dưới chân nội khu tòa nhà. Căn căn view ngoại khu một phần sẽ view trọn tòa cảnh KĐT Ciputra, phần còn lại hướng Nam và Đông Nam view thẳng ra Hồ Tây rất gần.

Với cách bố trí thang máy chia làm 2 khu giúp cho việc di chuyển từ thang máy đến căn hộ rất dễ dàng và thuận tiện.

Kết luận: Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với vị trí đẹp sẽ giúp cho người sử dụng cảm thấy thoải mái khi di chuyển từ thang máy đến căn hộ. Cùng với thiết kế tối ưu công năng và tầm view đẹp sẽ khiến cho giá trị của căn hộ tăng trưởng mạnh trong tương lai. 

5. Savills vận hành chuyên nghiệp

Một tòa chung cư hay một tòa nhà văn phòng để giá cho thuê cao, giá trị gia tăng theo thời gian thì không thể không kể đến đơn vị vận hành. Savills là đơn vị vận hành được chủ đầu tư Vimefulland tin tưởng ký hợp đồng liên kết để vận hành dự án Officetel Võ Chí Công – Tây Hồ.

Với việc để đơn vị Quốc tế tham gia vận hành dự án đủ để khách hàng hiểu được rằng Vimefulland coi trọng chất lượng cuộc sống của cư dân đến nhường nào. Vì thế khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ, an ninh… khi ở hoặc thuê tại dự án Officetel Võ Chí Công – Tây Hồ.

Quý khách có thể tham khảo thêm về đơn vị vận hành Savills tại website: Savills.com.vn

Kết luận: Đơn vị vận hành tòa nhà chung cư là một trong những yếu tố quan trọng khác hàng cần phải tìm hiểu khi tìm mua chung cư. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng sống hàng ngày của cư dân, quyết định giá trị của sản phẩm tăng hay giảm trong tương lai.

Căn hộ Officetel đã hoàn thiện nội thất

Với 5 ưu điểm của căn 2PN dự án Officetel Võ Chí Công cũng đã tạo ra sự khác biệt cũng như quyết định được giá trị của căn hộ. Từ đó giúp cho các nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn, dễ quyết định hơn khi đang có ý định tìm mua căn hộ nhưng vẫn còn phân vân. 

Tuy nhiên, theo quan điểm của Quân đó là không có sản phẩm bất động sản nào hoàn hảo, mỗi sản phẩm đều có ưu và nhược điểm riêng. Do đó, khách hàng chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ dự án Officetel Võ Chí Công bên cạnh việc nắm rõ những ưu điểm của căn hộ, những cơ hội cực lớn khi đầu tư thì cũng không thể bỏ qua những nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ. Và khi nhà đầu tư chấp nhận những nhược điểm này hoặc thấy không quá bận tâm với nó thì quyết định xuống tiền cũng chưa muộn.

Nhược điểm căn hộ 2 PN

– Giá thành cao hơn hẳn căn hộ 1PN
– Không gian khu bếp không quá rộng.
– Căn tầng thấp view không đẹp, trục căn hộ hướng Tây sẽ khá nóng vào mua Hè.
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu 50 năm.

>> Xem thêm: Căn hộ 1PN dự án Officetel The Lotus Center có gì đặc biệt?
>>> Tổng quan dự án The Lotus Center.